Nowy dom na sprzedaż - rezerwacja do 15.05.2019r.

Lokalizacja: Gryfino / Górny Taras
Powierzchnia: 165 m2
Powierzchnia działki: 528 m2
Ilość pokoi: 4
Rodzaj działki: budowlana
Rok budowy: 2012
Standard: wysoki
Przynależne: ogród, taras, garaż
Forma własności: własność
Ogrzewanie: gazowe
Źródło ciepłej wody: piec gazowy
Nr oferty: NW000384
Piętro: 3

Cena: 790000 (do negocjacji)

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Tomasz Wieczorek nr licencji 12513

Dowiedz się więcej o tej ofercie

tel. 660 517 528
biuro@gryfino.nieruchomosci.pl

REZERWACJA DO 15.05.2019 r.

 

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z nową, atrakcyjną ofertąw naszym biurze. Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący z garażemusytuowany na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Gryfinie, zaledwiekilka minut do centrum miasta. Dom został wykończony materiałami wysokiejjakości, z dbałością o najmniejsze szczegóły.


Nieruchomość położona na cichym i bardzo dobrze skomunikowanym osiedlu wGryfinie. Otoczona pięknym i zadbanym ogrodem z setkami różnych roślin, gdziepomimo bliskości miasta śpiewają ptaki i mieszkają jeże. Garaż w brylebudynku.  Posesja ogrodzona, brama garażowa automatyczna.

Dom bardzo komfortowy i kompaktowy, na powierzchnię domu składają się trzykondygnacje:

Część gospodarcza w piwnicy ( pow. netto 56,4): garaż 26,4m, pomieszczeniena siłownię z wielką lustrzaną szafą 17,6m, schowek pod schodami 4,5 m,spiżarnia 2,8m, pralnia 3,9m.

Część dzienna/ parter ( pow. netto 54,7): wiatrołap z szafą pod zabudowę2,8m, hol z zabudowanymi wiszącymi szafkami ok 7,5 m; salon + jadalnia ok28,3m, kuchnia w zabudowie robiona przez stolarza ok 10,1m; łazienka zprysznicem walk in ok 4m.

Część sypialna/ poddasze ( pow. netto ok 50) : hall z komunikacją ok 6mkw, 3sypialnie po ok 12-14 mkw. – w dwóch sypialniach szafy i szafki w stałejzabudowie, łazienka z wanna 5,5 mkw.

Ponadto na samej górze znajduje się ocieplony i obudowany płytami kg. strychz zamontowaną podłogą, który po niewielkich zmianach może zostać zmieniony naantresolę nad jedną z sypialni i dodatkowe pomieszczenie użytkowe.



Dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów, dach dwuspadowy, krytydachówką  ceramiczną płaską Turmalin, nadachu stężenia wiatrowe. Okna trzyszybowe w ciepłym montażu, Dom bardzo dobrzedoświetlony ( wschód, południe, zachód), wysokiej klasy izolacja termiczna iprzeciwwodna. Dach ocieplony podwójną warstwą wełny  o niskim współczynniku przenikania ciepła,fundamenty i ściany piwnicy styrodur, ściany zewnętrzne oraz podłogi dokładniei szczelnie docieplone styropianem o niskim współczynniku przenikania.  Dom bardzo ciepły i jasny, na parterze ipoddaszu ogrzewanie podłogowe, piec kondensacyjny, dwufunkcyjny Saunier Duval zwbudowanymi, przepływowymi zbiornikami wody. Bardzo niskie koszty ogrzewaniadomu i wody ca 2000 – 2500 zł za cały rok. Ponadto w domu został zainstalowanyzmiękczacz wody- brak osadu kamienia na sanitariatach i w rurach. Wyprowadzeniewody na ogród na osobny licznik. Taras drewniany, osłonięty od wiatrudrewnianymi pergolami. Na tarasie miejsce do posiedzenia w zabudowie z drewna ikamienia.

W kuchni nowoczesna zabudowa robiona na zamówienie, meble białelakierowane na wysoki połysk wraz z pełnym wyposażeniem AGD : lodówka,zamrażalka, płyta indukcyjna, mikrofala z funkcją defrost i crispy; piekarnikdwukomorowy ( można piec jednocześnie dwa dania), zmywarka.

Dom podłączony do wodociągu i kanalizacji miejskiej, dodatkowo w salonieprzygotowane miejsce na piec wolnostojący lub kominek ( komin ceramiczny zwkładem stalowym) ,

Teren wokół domu bardzo zadbany. W wypielęgnowanym ogrodzie plac zabaw dladzieci, tuż obok mini sad z owocami ( jabłoń, porzeczki, maliny, jagody, borówki, poziomki i truskawki). Wokół dużenasadzenia i wiele odmian drzew, krzewów, kwiatów i roślin skalnych. Ogród jestdużym atutem tego domu, zaprojektowany w sposób amfiladowy i bardzoprzemyślany. Ponadto z ogrodu oraz domu rozpościera się piękny widok na całeMiędzyodrze.


Polecam wszystkim wymagającym klientom poszukującym solidnego, pięknego domu, komfortowego,a mimo wszystko tańszego w utrzymaniu od  mieszkania. W  cichej i bardzo spokojnej  okolicy, a tak blisko miasta. Domu, który został skrojony na miarę, bez niepotrzebnejkomunikacji, wybudowanego wg nowoczesnych technologii. Z ogrodem który tętniżyciem, jest oazą zieleni i spokoju, z którego rozpościera się piękny widok.

 

  • Dostępny: do uzgodnienia
  • Forma własności: własność, księga wieczysta
  • Charakterystyka domu  3 sypialnie, 2 łazienki, otwarta kuchnia, salon +jadalnia, pralnia, ,schowek, spiżarnia, pomieszczenie na siłownię, garaż
  •  stan: wysoki standard
  • Budynek: dom wolnostojący; oddanie budowy: grudzień 2012
  •  technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
  •  instalacje: nowe ; okna: trzyszybowe, ciepły montaż
  • Działka: 528 m²
  •  teren urozmaicony
  •  dojazd drogą z kostki brukowej, oświetlona dzielnica,  działka ogrodzona
  • Powierzchnia dodatkowa: taras
  • Wyposażenie: dom w pełni umeblowany, dużo szaf pod zabudowę
  • Kuchnia: widna – dwa okna, meble oraz sprzęt AGD w zabudowie ( lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, mikrofala, piekarnik dwukomorowy, zmywarka)
  • Łazienki: prysznic walk in, wanna
  • Media: prąd, siła; ogrzewanie: gazowe- piec kondensacyjny ( podłogówka), kanalizacja, osobny licznik wody na ogród, instalacja zmiękczania wody, wyprowadzona instalacja alarmowa
  • Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe

 


Lokalizacja

Mapa

  • Adres: Gryfino, gryfiński, zachodniopomorskie
  • Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, pełna infrastruktura ( chodniki, drogi, oświetlenie), do szkoły i przedszkola 1km, sklepy 300m
  •  Ciche, bardzo spokojne i świetnie skomunikowane osiedle
  • Piękny widok na Międzyodrze, blisko do lasu na spacery

 

 


Zadaj pytanie odnośnie oferty
Drukuj ofertę bez zdjęć Drukuj ofertę ze zdjęciami Drukuj ofertę z miniaturkami